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住宅有偿续期?全国人民都租房子


2009/3/26 15:20:52 编辑:佚名 来源:本站整理 
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住宅用地70年后或有偿续期, 这一消息雷倒一片网友, 全民惊呼:“原来我们还是在租房子”, “奋斗几十年买来的东西, 原来不是自己的!”

  据《南方日报》援引《中国经营报》报道, 《土地管理法》的修订将在年内审议, “征求意见稿”49条新规当中, 最受人关注的住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”。

  人民网消息, 国土部官员23日表态:“自动续期”规定何时出台还没有明确说法, 而“按照国家规定自动续期”的表述, 更非预示着国家将出台“自动续期”的相关规定, “有偿”只是专家的推测, 这种推测是不负责任的。
“原来还是在租房子!”

  南方网友跟帖说, 买房不如租房, 我终于理解这句话了, 很好很强大!一般人花一辈子的钱买的房子, 买的只是几十年的使用权!买房等于天价租了个临时住所。

  网易河南郑州网友则算了一笔账, 按照郑州目前4500元/平的房子, 90平米的总计是405000元, 如果按揭的话还要多付出来二十万左右, 也就是70年的房子要付605000元, 分摊到每年的话就是8642.8571元!每月就是720.23元!和租房子差不多哦!

  而辽宁沈阳网友则质疑:中国的房屋质量能到70年吗?

  红网网友评论说, 买房子不过买了几块砖, 砖会风化或灭失掉, 对土地其实我们还在“租”, 我们怎能安居乐业呢?

  100%网友:有偿续期对购房计划有影响

  虽然相关部门还没最终定调, 但网友已经对或将出现的不合理预期表现出相当大的反弹。 据新浪网的一项调查显示, 截至发稿时, 高达93.7%的网友表示, 住宅70年无偿续期或改为有偿续期是很不合理的, 而在6.3%网友看来有偿续期还算是合理的, 100%的网友认为有偿续期对自己的购房计划有影响。

  而星岛环球网民意调查结果显示, 86%的网民反对这一草案;同时还有80%的网民认为应该通过法律将“自动续期方式”作出具体的规定。 有知情人士透露, 北京住宅用地将按1300元/平方米价格续期。

  ·深圳

  半岛网报道, 早在2001年, 深圳就出现过土地使用权续期的事例, 当时按照补交公告基准地价35%来计算。

  ·青岛

  《半岛都市报》消息, 山东青岛相关部门也制定了临时解决方案, 一个100平方米的住房续期的话约需要6万元费用。

  ·广州

  广州州房管局官员透露, 出现产权续期的问题很可能是在50年后。 而关于续期的缴费情况, 各地的标准并不一致, 即便是在广州, 各个区的情况也不一样。

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